Vente Appartement 250 000 € Roanne (42300)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 582 €/m²
NC
160 m²
880
14/09/2023
15/05/2024
8 mois
7761444
4
1 582 €/m²
NC
160 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 158 m² - 6 pièces - roanne
RARE ! ... ROANNE CONCEPT IMMOBILIER Situé au centre ville de Roanne, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 6 de 160 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprenant une entrée sur un large couloire, une cuisine équipée avec sa loggia, un grand séjour/salon très lumineux de 33 m² avec balcon, une pièce de rangement/buanderie avec baignoire adaptée, 4 chambres, SDE, 2 toilettes, de nombreux placards sont répartis dans l'appartement, garage double dans la cour et cave en sous-sol. Chauffage centrale collectif au gaz de ville, double vitrage PVC de 2017 et volet roulant électrique, Interphone. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017. Charges trimestrielles 835 € (2023) Prix : 250 000 € HAI ; Roanne Concept Immobilier, mandat de vente n° 880, commission à la charge du vendeur ; Votre rendez-vous auprès de M. Ecard. Carte professionnelle n° 4201 2018 000 036 315 ; SIREN 482 190 154
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 900 €, et celle la plus chère, qui est de 222 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 7
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370