Vente Appartement 189 000 € Roanne (42300)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 112 €/m²
NC
NC
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3766924
3
1 112 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Roanne - triplex avec terrasse de 120m²
ROANNE, Proche centre et tous commerces, Triplex offrant 170m² hab. env., avec terrasse de 120m² privative, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour salon, wc. Au 1er niveau dégagement, bureau, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. Au dernier niveau nous avons la possibilité d'avoir un logement indépendant de 40m² env. avec cuisine, séjour, salon, une chambre, salle de bains et wc. A visiter !
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 213 989 € et son prix moyen au m² est de 990 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cupillard-immo.com
- 74 Avenue De Paris
- Roanne - 42300