Vente Appartement 240 000 € Roanne (42300)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 392 €/m²
NC
172 m²
60458
10/05/2023
13/05/2024
12 mois
4220459
3
1 392 €/m²
NC
172 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Roanne (42300)
Hyper centre rue pietonne avec parking privé et grand garage
Appartement bourgeois de plus de 170 m² avec grands espaces et hauteur de plafond
Seulement 3 appartements dans cette copropriété
Il dispose de 3 chambres dont une petite d'environ 14m² puis une de 22 et enfin une de 33 m²
Cuisine de 22 m² lumineuse et équipée donnant sur blacon pour déjeuner dehors (possibilité terrasse en cours de discussion)
Un magnifique couloir mène au caractéristique salon avec parquet en pointe de Hongrie, cheminée et moulures de 40 m²
Puis il dessert la salle à manger et juste derrière la deuxième chambre
Enfin vous trouverez la troisième sur cour puis une grande salle de bain avec douche et baignoire lumineuse et entièremene neuve
Double vitrage sur l'intégralité de l'appartement et aucun travaux esthetique à prévoir
Tous commerces, lycées et activités à votre porte
Parking privé en cour intérieure plus grand garage ainsi que deux caves (63m² de surfaces annexes)
( Peut être vendu sans le parking et le garage)
Libre immédiatement***
Charges anuelles 1172 €
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 322 € et son prix moyen au m² est de 990 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000