Vente Appartement 70 000 € Roanne (42300)
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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PL6-580B
30/03/2024
28/04/2024
1 mois
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T3 à vendre, 3 pièces, 78 m² – 42300
SOUS OFFRE À Roanne, au cœur du centre-ville, à l’angle de la place du marché, emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités :
Appartement dans l’ancien, de 78 m2 avec parquet, situé au 1er étage sur 3, à rénover.
Il est composé comme suit :
Un couloir dessert une grande pièce à vivre, avec salon et salle à manger (cheminée en pierre, parquet), une chambre (parquet, cheminée) avec une salle d’eau à refaire et une petite chambre supplémentaire ou bureau.
Une cuisine indépendante à aménagée.
Un WC indépendant, lavabo.
Travaux à prévoir.
Proche des établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et tout commerces à pieds.
Accès national N7 à 2 km.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Barbara Dalléry 06 62 07 21 04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001