Vente Appartement 48 000 € Roanne (42300)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 412 €/m²
NC
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AJ 7112ML
14/02/2024
22/04/2024
2 mois
12711411
1
1 412 €/m²
NC
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T2 - 2 pièces - 34 m² - 48 000 €
ROANNE, exclusivité, situé à deux pas des commerces de proximité et espace sportif.
Appartement en rez-de-chaussée, de 34 m2 RESIDENCE LE CONDORCET composé d'un séjour, une cuisine équipée d' un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Une chambre d'environ 10,5 m2, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un sèche serviette, un WC séparé.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
DOUBLE VITRAGE PVC
TAXE FONCIERE : 480 euros
FRAIS DE COPROPRIETE : 156 euros trimestrielle comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts ainsi que l'entretien des parties communes. L'environnement aux alentours offre des places de parking gratuite.
Cet appartement est habitable en l'état mais nécessite quelques rafraichissement. Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR.
Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite : M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 49 178 € et son prix moyen au m² est de 1 514 €/m².
L'écart de prix est de 10 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 45 990 €, et celle la plus chère, qui est de 56 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 514 €/m², et la plus chère, qui est de 1 514 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000