Vente Appartement 50 500 € Roanne (42300)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 156 €/m²
NC
NC
3546
12/01/2024
28/04/2024
3 mois
11791929
1
1 156 €/m²
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Roanne - appartement roanne 3 pièce(s)
En EXCLUSIVITÉ avec CHALTON DUBANCHET, découvrez à Roanne un appartement T2 d'environ 43.69 m², idéalement situé au 2ème étage d'une charmante copropriété.
Cet espace de vie bien agencé propose une cuisine fonctionnelle, un balcon pour profiter de l'extérieur, une chambre accueillante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un loyer de 383.19 par mois, charges comprises, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La proximité immédiate de toutes les commodités en fait un lieu attractif et pratique au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages de cet appartement. Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, contactez sans tarder votre agent commercial dévoué, Régis SAVE, au 0625590278. Ne manquez pas cette opportunité exclusive à Roanne !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 80 020 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 50 500 €, et celle la plus chère, qui est de 138 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300