Vente Appartement 49 500 € Roanne (42300)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
939 €/m²
NC
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3589
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
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1
939 €/m²
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Roanne - appartement t2 avec 2 balcons
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose a proximité du centre ville de ROANNE un appartement traversant avec deux balcons au premier étage d'une petite résidence très calme . Appartement à rafraichir entièrement composé d'une pièce a vivre très lumineuse donnant sur un parc entretenu , une chambre , une salle de bain , une entrée et une cave Chauffage collectif ( chaudière changée il y a 3 ans ) , radiateurs avec répartiteurs Idéal premier investissement Prenez rendez-vous avec votre agent commercial CROCI Nicolas au 0659592581 pour les visites .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 71 011 € et son prix moyen au m² est de 940 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 43 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 000 €.
L'écart du prix au m² est de 940 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 940 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300