Vente Appartement 128 000 € Roanne (42300)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 007 €/m²
NC
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1193
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12815606
1
2 007 €/m²
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Appartement t2 de 64m2 - roanne
L'agence GOTTE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 au première étage d'une copropriété sécurisée et calme à Roanne.
L'entrée de 8m2 avec placards dessert un séjour lumineux et spacieux de 30m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 11m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Nous retrouvons également, une place de parking extérieur collectif ainsi qu'une cave.
Taxe foncière : 800
Charges de copropriété : 180/mois
Isolation extérieure déjà effectuée
Doubles vitrages aluminium et volets roulants électriques
Chauffage gaz collectif avec répartiteurs
DPE D
Prix : 128 000
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter : Agence GOTTE Immobilier - 04.77.78.04.02 ou Candice au 06.20.57.28.78.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 260 € et son prix moyen au m² est de 1 006 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 47 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 175 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 175 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0