Vente Appartement 139 000 € Roanne (42300)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 138 €/m²
NC
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42VF3983
11/04/2024
21/04/2024
18 jour
12993356
2
2 138 €/m²
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Appartement le coteau
APPARTEMENT LE COTEAU APPARTEMENT LE COTEAU RESIDENCE SECURISE TRES BON STANDINNG Véronique FONTAINE, Agent commercial Immobilier RSAC 894 591 510 de ROANNE / vfontaine.immopierre@gmail.com / 06 64 07 03 66 Venez découvrir ce charmant T3, avec sa terrasse privative donnant sur la pièce de vie. Il est également composé de 2 chambres, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains. Un garage d'environ 13m² en sous sol complète le bien. Taxe foncière : 978 Euros Pas de procédures en cours. Co-propriété de lots. Charges individuelles environ : 100 euros par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros pour l'année de référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 83 595 € et son prix moyen au m² est de 1 006 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 47 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 175 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 175 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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