Vente Appartement 50 000 € Roanne (42300)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
735 €/m²
NC
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1032
02/06/2023
12/05/2024
11 mois
4756631
2
735 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T4 - 68m² - roanne secteur parc des sports
L'agence Gotte Immobilier vous propose ce T3 de 68 m² - secteur Parc des sports à Roanne au 4eme et dernier étage d'une copropriété.
Cet appartement se compose d'un couloir desservant la cuisine indépendante, un séjour de 26 m² (possibilité de faire une troisième chambre), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
S'ajoute une cave.
Des travaux sont à prévoir.
Les plus:
chauffage individuel,
dernier étage,
double vitrage bois
bien pouvant être loué 480 hors charges par mois.
Contactez l'agence 0664444068 / 0477780402
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 83 942 € et son prix moyen au m² est de 1 006 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 47 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 175 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 175 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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