Vente Appartement 115 000 € Roanne (42300)

Saisissez cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et élégant. Situé au 3ème et dernier étage (au niveau des combles), cet appartement de 40.39m² au sol (38.48m² loi Carrez) offre un espace lumineux et aéré dans un cadre calme et paisible, donnant sur cour plutôt que sur l'avenue.
Points forts :
Emplacement idéal : Sur l'Avenue Gambetta, profitez de la proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions de la ville.
Potentiel de rénovation : Avec une rénovation complète, cet espace peut être transformé en un havre de confort et de style, répondant parfaitement aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires.
Luminosité naturelle : Grâce à sa situation au dernier étage et à ses fenêtres donnant sur la cour, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cave incluse : Une cave spacieuse accompagne cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace. L'appartement est vendu en l'état, offrant à l'acheteur la possibilité de réaliser sa vision personnelle. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 de 59m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et agréable de Villerest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon séjour, de deux chambres, d'un placard dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle exposition. Il faut toutefois prévoir quelques travaux de rénovation. Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement est libre de toute occupation et est parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 230€/mois et comprennent l'eau ainsi que le chauffage.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même.
Vous recherchez un investissement immobilier ? Nous proposons à la vente un charmant appartement T4 de 82.5m², situé au 3ème étage d'une résidence paisible à Riorges.
Caractéristiques principales :
Emplacement: Ce bien est idéalement situé dans une zone calme et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable.
Revenu locatif assuré: Actuellement loué pour 550€/mois hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rendement.
Disposition optimale: L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un espace convivial pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis.
Chambres spacieuses: Avec trois chambres, cet appartement offre un espace confortable pour accueillir une famille.
Salle d'eau et WC séparé: Pratique et fonctionnelle, la salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC séparé, offrant confort et intimité à ses occupants.
Balcon privatif: Profitez des beaux jours et des douces soirées sur le petit balcon, parfait pour prendre un café en toute tranquillité.
Cave incluse: Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 82.5m²
Étage : 3ème étage
Type de vitrage : Simple vitrage
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