Vente Appartement 87 252 € Roanne (42300)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 203 €/m²
NC
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6182LOT105
18/07/2023
12/05/2024
9 mois
6323790
2
1 203 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement roanne 3 pièces 72.5 m2
ROANNE, Quartier Camille Benoit, proche des commerces et des transports, du centre-ville, appartement Type III, 2ème étage, 87 252 -72.50 m2, 2 chambres, cuisine, séjour, Salle de bains et WC chauffage au gaz ?Nouveau DPE C (140 kWh) GES C (26kg/C0) Estimation des couts annuels d'énergie entre 840 et 1180 , prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris) Copropriété de 85 lots (dont 54 logements) Copropriété en cours de constitution. LOT 105 9045/Mois TF+OM 921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. Remise des offres d'achat jusqu' au 22/09/2023 à 10H, par mail ou en mains propres à OPHEOR après visite sur rdv avec le Cabinet CHALTON DUBANCHET au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Photos non contractuelles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 87 252 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 399 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 255 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 122 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300