Vente Appartement 165 000 € Roanne (42300)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 260 €/m²
NC
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3606
14/03/2024
09/05/2024
1 mois
12849884
2
2 260 €/m²
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Roanne - appartement - 73 m² - 2 chambres et terrasse privative
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement refait à neuf sur la commune de Roanne - secteur gare. Dans une petite copropriété au faibles charges, commencez la visite au RDC par une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à l'extérieur (balcon et terrasse) , buanderie et WC. A l'étage vous profiterez de 2 chambres + dressing, dégagement, WC et salle d'eau. S'ajoute à ce bien une grande cave de 30 m² ainsi qu'un extérieur privatif de 20 m². Contactez votre agent commerciale LAGRANGE CLAIRE pour convenir d'une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 883 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanneimmobilier.fr
- 2 Cours De La République
- Roanne - 42300