Vente Appartement 70 000 € Roanne (42300)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
787 €/m²
NC
NC
31/05/2023
15/05/2024
11 mois
4692652
3
787 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roanne - grand appartement avec double balcon
Au 3ème et dernier étage, appartement de 90m2 avec cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, salon-séjour, dégagement avec 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon de la pièce de vie, salle d'eau avec loggia et wc. Double vitrage PVC, tableau éléctrique ok et chaudière individuelle gaz de 2016. Une cave et un cellier sur le palier complètent ce bien. A visiter !!!
Honoraires charge vendeur.
Agence Cupillard 04.77.70.15.55
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 113 451 € et son prix moyen au m² est de 1 882 €/m².
L'écart de prix est de 110 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 500 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cupillard-immo.com
- 74 Avenue De Paris
- Roanne - 42300