Vente Appartement 139 000 € Roanne (42300)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 524 €/m²
NC
NC
42CR3789
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10377864
2
1 524 €/m²
NC
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Appartement hyper centre
Camille REIS, négociateur salarié VRP, immopierre-roanne@orange.fr - Tel: 04 77 60 38 11.
Très belle terrasse ! Roanne, hyper centre, rues piétonnes en arrière-cour. Au 1er étage sans ascenseur, un appartement lumineux de type T3 bis offrant 91,21m² (Loi Carrez) avec une superbe terrasse sans vis à vis !
Il se compose : d'une entrée, un grand salon-séjour/cuisine de 48m² où l'on retrouve de belles poutres apparentes. L'accès à la terrasse se fait derrière la cuisine par des baies coulissantes. On retrouve ensuite l'espace nuit vous offrant deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau puis un deuxième WC séparé. Est inclus dans le prix un débarras sur le palier ainsi qu'un local de rangement en RDC. Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 07 appartements.
Charges individuelles : 50€ par mois.
Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros pour une année de référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 564 € et son prix moyen au m² est de 1 637 €/m².
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190