Vente Appartement 335 000 € Roanne (42300)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 651 €/m²
NC
92 m²
1508441
17/11/2021
25/01/2024
29 mois
2046106
3
3 651 €/m²
NC
92 m²
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Appartement 4 pièces t4 f4 91.75 m² à roanne 42300 neuf à vendre
Exclusivité, COCOON, programme neuf situé dans un clos privé dans le centre ville de Roanne, à proximité de la gare, des commerces et de l'accès au boulevard Ouest. Nous vous proposons cet appartement en attique neuf de type 4 avec terrasse d'environ 149,74m2 comprenant une vaste pièce de vie donnant sur terrasse (vue dégagée sur Roanne et la cote Roannaise), coin cuisine, sanitaires, 3 chambres, une salle d'eau. Garage en sus au rez-de-chaussée de l'immeuble. A voir rapidement - Livraison 2 trimestre 2023
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 900 € et son prix moyen au m² est de 1 637 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 882 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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