Vente Appartement 445 000 € Roanne (42300)
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680V54291A
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073759
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Immeuble roanne
BBii vous propose cette immeuble en pierre, composée de 8lots : Au rez-de-chaussée : T2 44m2 loué actuellement 300€/mois, DPE : D / GES D ; T2 34m2 actuellement vide, DPE : E / GES : E ;
T3 56m2 loué actuellement 335€/mois, DPE : D / GES : D ;
Au 1er étage :
T3 54m2 loué actuellement vide, DPE : D / GES : D ;
T2 34m2 loué actuellement 250€/mois, DPE : F / GES : E ; T3 45m2 loué actuellement 250€/mois, DPE : D / GES : E ; Au 2e étage :
T3 77m2 loué actuellement 430€/mois, DPE : D / GES : D;
T3 55m2 loué actuellement 390€/mois, DPE : D / GES : D.
8 caves complètent également ce bien. L'immeuble est à 25mm de Roanne.
Prix : 445 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : https://calendar.app.google/SPZTbVSKiUVNAhVRA
Lapierre Marine, Négociatrice
06 59 32 84 84
Siret : 95316539600011
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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