Vente Immeuble 110 500 € Roanne (42300)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
944 €/m²
NC
NC
14/03/2024
13/05/2024
1 mois
12852984
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944 €/m²
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Investisseurs immeuble de rapport roanne
INVESTISSEURS VENDUE LOUÉ. L'agence Cupillard vous présente en exclusivité un immeuble de rapport comprenant 5 caves + 2 appartements de type 3 avec 2 chambres par appartements. L'ensemble est loué 820 € HC + 30 €. Fenêtres double vitrage PVC avec Volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Rentabilité brute 8.90 %
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cupillard-immo.com
- 74 Avenue De Paris
- Roanne - 42300