Vente Loft / Atelier 260 000 € Roanne (42300)

  • 192 m²
  • 6 Pièce(s)
Prix au m²
1 354 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
P3 20201210
Référencée le
04/07/2023
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
9 mois
Réf. CasaGoGo
5834502
Référencée le : 04/07/2023
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 354 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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6 pièces 200 m2 rare ! proche centre ville - plateau brut a

Dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé,de haut standing, anciennement la clinique Brossollette vous trouverez des plateaux hors d'eau hors d'air à la vente. Ces plateaux sont conçus uniquement pour des professions libérales ou pour de l'habitation. Ce plateau très lumineux de 196,70 m2 situé au R+1 comprend : une loggia de 11,50 m2, un local de 10,80 m2 et un immense garage de 50 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous disposerez d'un digicode à l'entrée ainsi qu'un accès privatif à l'ascenseur qui desservira directement le plateau. Cet immeuble est proche de toutes les commodités. Pour visiter rapidement, contactez nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56 État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VIRGINIE GILLES
Dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé,de haut standing, anciennement la clinique Brossollette vous trouverez des plateaux hors d'eau hors d'air à la vente. Ces plateaux sont conçus uniquement pour des professions libérales ou pour de l'habitation. Ce plateau très lumineux de 192,70 m2 Situé au R+3 comprend : une loggia de 11,50 m2, un local de 10,80 m2 et un immense garage de 50 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous disposerez d'un digicode à l'entrée ainsi qu'un accès privatif à l'ascenseur qui desservira directement le plateau. Cet immeuble est proche de toutes les commodités. Pour visiter rapidement, contactez nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56 État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VIRGINIE GILLES

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 000 €, soit un prix net vendeur de 234 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 260 000 €, ce qui est supérieur d'environ 2% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 12 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 232 825 €, le prix le plus bas de 199 900 € et celui le plus haut de 255 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des loft / ateliers de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 9 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 215 100 € et son prix moyen au m² est de 990 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 990 €/m².

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
1
171 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
4
196 475 €
248 €/m²
225 000 € ~ 250 000 €
2
239 500 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
250 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 18
  • Nb. de vues uniques : 18
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Virginie Gilles Immobilier