Vente Loft / Atelier 470 000 € Roanne (42300)

  • 300 m²
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Alticio Conseil
Prix au m²
1 650 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
327
Référencée le
31/01/2023
Mise à jour le
28/02/2024
En ligne depuis
15 mois
Réf. CasaGoGo
3515559
Référencée le : 31/01/2023
Mise à jour le : 28/02/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 650 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Loft/atelier/surface - roanne

ROANNE, a 5 minutes du Centre Ville et à proximité de la gare, venez découvrir ce très beau loft réalisé en 2022 de 300m2 habitables avec ses 200m2 d’extérieur. Dès la porte franchie, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées donnant accès à un patio à l’abri des regards, par la cuisine ouverte entièrement équipée adossée à un cellier, et par les 3 chambres dont une suite parentale de 40m2 avec dressing, baignoire et douche. Les 2 mezzanines offrent un agréable salon TV de 40m2 et une chambre avec sa salle d’eau privative. Enfin, un grand bureau, une buanderie et garage de 40m2 avec porte sectionnelle électrique complètent l’habitation où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Prestations de qualité avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspiration centralisée, double vitrage aluminium, etc…

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 47 000 €, soit un prix net vendeur de 423 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 470 000 €, ce qui est supérieur d'environ 21% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 12 loft / ateliers, dont le prix moyen est de 288 625 €, le prix le plus bas de 225 000 € et celui le plus haut de 390 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
03/04/2023
470 000 €
300 m²
-5.05%
31/01/2023
495 000 €
300 m²
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Répartition des prix des loft / ateliers de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 3 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 292 833 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des loft / ateliers d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
1
225 000 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
313 500 €
325 000 € ~ 350 000 €
1
340 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 33
  • Nb. de vues uniques : 33
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Alticio Conseil