Vente Loft / Atelier 895 000 € Roanne (42300)

  • 320 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Pruvost immobilier
Prix au m²
2 797 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
323 m²
Réf. Agence
AJ 7159
Référencée le
17/04/2024
Mise à jour le
11/05/2024
En ligne depuis
26 jour
Réf. CasaGoGo
13022240
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Vente Loft / Atelier 320m² 6 Pièces à Roanne (42300) - Pruvost immobilier
Vente Loft / Atelier 320m² 6 Pièces à Roanne (42300) - Pruvost immobilier
Référencée le : 17/04/2024
Mise à jour le : 11/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 797 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
323 m²
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Loft - 6 pièces - 320 m² - 895 000 €

ROANNE HYPERCENTRE - LOFT DE STANDING DE 320 M2.
GROUPE PRUVOST IMMOBILIER vous présente cette magnifique MAISON-LOFT de standing autour de son patio, CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL en plein coeur de ROANNE.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le design ainsi que les prestations haut de gamme qu'offre ce Loft édifié sur deux niveaux et desservi par son ascenseur privatif ! En rez-de-chaussée, un hall d'entrée sécurisé pour vous accueillir avec accès au garage d'environ 36 m2 avec son volet roulant motorisé sur mesure de 5 mètres de large. Une buanderie Au premier étage, véritable coup de coeur avec la partie vie développant une superficie d'environ 130 m2 et offrant des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles une climatisation dans chacune des pièces mais également une cuisine équipée haut de gamme et ouverte sur le salon / séjour moderne au design blanc et baigné par la lumière naturelle de part ses grandes ouvertures.
Profitez d'un espace bureau aménagé d'un bar, d'un coin détente avec WC et lavabo parfait pour le télétravail. Une magnifique suite d'environ 37 m2 avec son dressing ainsi que sa salle d'eau privative pour un bien-être absolu !
Un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse panoramique de 237 m2 et SANS VIS-A-VIS, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.
Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC suspendu.
La rénovation récente de 2016 garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur.
Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, sous le charme de ce lieu magique et d'acquérir ce bien qui vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Contactez M. JACQUEY : 0658673882 EI GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 89 500 €, soit un prix net vendeur de 805 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Pruvost immobilier
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