Vente Maison 149 000 € Commelle-Vernay (42120)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 419 €/m²
NC
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3989C
16/04/2024
10/05/2024
26 jour
13017852
4
1 419 €/m²
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Maison en lotissement
Sur la commune de Commelle Vernay, en lotissement et proches des commerces. IMMO PIERRE vous propose cette maison élevée sur sous-sol et mitoyenne d'une face vous offrant 105m² habitables environ sur son terrain de 729m² clos de haies.
Au premier étage, retrouvons une cuisine fermée, un grand séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et un WC séparé.
L'espace nuit à l'étage dispose de 3 grandes chambres avec placard mural, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier.
Au sous sol, un garage/atelier motorisé ainsi qu'une grande cave.
Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2710 euros pour l' année référence 2021.
Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - camille.immopierre@gmail.com - 06 65 36 14 39
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Commelle-Vernay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Commelle-Vernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Commelle-Vernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Commelle-Vernay (42120), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190