Vente Maison 139 999 € Roanne (42300)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 296 €/m²
NC
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16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12867234
3
1 296 €/m²
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Maison - 108m² - 4 Pièces
???? ROANNE CENTRE
???? Découvrez ce jour cette jolie maison de ville de 108m2 habitable Située proche de toutes les commodités à quelques pas de la gare et du cinéma de Roanne.
Retrouvez Au Rez de chaussée : - 1 entrée sur une vaste cuisine équipée de 24m2.
- 1 salon séjour avec bar intégré de 25m2 - 1 wc séparé et indépendant À l’étage : - 2 grandes chambres lumineuses dont une avec son espace dressing - 1 bureau ou chambre enfant - 1 salle d’eau moderne avec wc récemment rénové. Cette maison propose également :
- Un garage ???? - Une cave de 24 m2 - Un petit extérieur ????
???? Facile de stationnement ✅ Maison isolée en Laine soufflée ✅ Doubles vitrages Pvc ✅ Chauffage électrique ✅ Taxe foncière 1600€ ✅ DPE - E
✅ MANDAT 124237
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 249 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 240 € et son prix moyen au m² est de 1 990 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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