Vente Maison 229 000 € Riorges (42153)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 032 €/m²
817 m²
113 m²
04/04/2024
29/04/2024
28 jour
12961867
3
2 032 €/m²
817 m²
113 m²
Proche roanne, maison individuelle élevée sur sous-sol sur 817m² de terrain clos
L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située à proximité de Roanne, sur la commune de Riorges, proche du centre commercial, Maison individuelle élevée sur sous-sol à vendre.
Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 112.72m² dans un excellent état et se compose d'un rez-de-chaussée à usage de garage double (47m²), un cellier, une cuisine d'été / buanderie avec porte d'accès sur le jardin, une chambre et un WC.
D'un étage composé d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison a été rénovée et améliorée avec goût, en apportant une isolation par l'extérieur ainsi que des combles, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMI, .... de belles prestations à découvrir !
Agréable terrain clos et arboré d'environ 817m² avec portail motorisé et abri de jardin
Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre proche de Roanne :
DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 01/08/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1230 € et 1720 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06568, Ref Agence : VMA160004726
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Riorges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Riorges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Riorges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Riorges (42153), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 187 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduroannais.com
- 20 Place Des Promenades
- Roanne - 42300