Vente Maison 232 000 € Roanne (42300)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
2 053 €/m²
NC
NC
TMAI144434
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13029556
NC
2 053 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces de 113m²
MAISON à vendre avec jardin en plein coeur de Roanne, proche universités, gare et centre ville. - EXCLUSIVITE - ROANNE CENTRE - Charmante Maison avec Jardin au Cœur de Roanne !
À la recherche d'un nouveau chez-vous à Roanne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison est idéalement située, à proximité des universités, de la gare et du centre-ville. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère accueillant. Le jardin spacieux est l'endroit parfait pour vous détendre et profiter du plein air en plein cœur de la ville.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses multiples chambres, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. De plus, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement, car la maison dispose de tout l'espace nécessaire pour garer vos véhicules.
Que vous recherchiez une maison proche de tout ou un havre de paix pour vous ressourcer, cette propriété a tout pour plaire. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en plein cœur de Roanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison exceptionnelle !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 673,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 399 € et son prix moyen au m² est de 1 912 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0