Vente Maison 289 000 € Roanne (42300)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 173 €/m²
900 m²
NC
8_5893
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100811
3
2 173 €/m²
900 m²
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Vente maison roanne 133m² 289000 € | réf. 8_5893
Opportunité à 20 minutes de Roanne pres de Charlieu - Rare tres agreable maison de plain pied realisée par des artisans locaux avec materiaux et prestations de qualité. D'une surface de 133 m2 vous serez seduits par son bel espace de vie de 70 m2 dont cuisine équipée avec ilot toute équipée et tres fonctionnelle, 3 belles et grandes chambres avec placards muraux aménagés dont une suite parentale avec son coin dressing sur mesure, salle de bain moderne avec grande douche italienne et baignoire et vasque, wc avec lave main, cellier. Un garage attenant de 43 m2 isolé avec point eau. Portail electrique et alarme. Isolation complete et exterieure des murs. Etat proche du neuf aussi bien interieur que exterieur, rien n'a faire elle n'attend que vous et votre famille. Decoration actuelle et épurée. A visiter sans tarder ! Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 008 € et son prix moyen au m² est de 1 815 €/m².
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 815 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.mon-habitat.com
- 10 Boulevard Baron Du Marais
- Roanne - 42300