Vente Maison 220 000 € Roanne (42300)
- 143 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 538 €/m²
NC
NC
27/02/2024
23/05/2024
2 mois
12773410
5
1 538 €/m²
NC
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Lumineuse maison familiale, 5 chambres aux portes de roanne!
A 4 minutes du centre ville de Roanne, Nadine DEBOUT vous propose cette très BELLE PROPRIETE de 143 m2 habitables de 7 pièces implantée sur une PARCELLE ARBOREE d'environ 1700 m2. Cette LUMINEUSE VILLA se compose de PLAIN PIED d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante de 20 m2pouvant être ouverte facilement avec un accès à une belle véranda. Vous découvrirez 3 jolies chambres dont une avec salle d'eau privative, une belle salle de bain avec baignoire à terminer, un bureau ainsi que 2 autres chambres à l'étage. Un garage et un abri complète ce bien. Cette maison de famille est très FONCTIONNELLE à VOIR RAPIDEMENT!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBOUT, Tél. : 0780346108, E-mail : nadine.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 801 071 036
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 208 € et son prix moyen au m² est de 2 019 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 223 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 223 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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