Vente Maison 345 000 € Roanne (42300)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 379 €/m²
550 m²
NC
MB70
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12970696
4
2 379 €/m²
550 m²
NC
Roanne (42300)
Mathieu BASTIDE vous propose sur la commune de Roanne cette maison récemment rénovée avec goût.
La partie jour se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et une belle terrasse (en partie couverte).
La partie nuit se compose quand à elle de 4 chambres spacieuses (dont deux avec salle d'eau privative) et d'une salle de bain de plus de 15m2.
Une buanderie et un grand garage complètent ce bien.
Dans la cours, vous trouverez 2 dépendances avec terrasses privée, idéal pour accueillir famille ou amis.
345000€ FAI
Mathieu BASTIDE 06 95 51 03 75
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 648 € et son prix moyen au m² est de 1 815 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 815 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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