Vente Maison 265 000 € Roanne (42300)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 767 €/m²
NC
NC
16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12867322
4
1 767 €/m²
NC
NC
Maison - 150m² - 5 Pièces
‼️Nouveauté à Roanne‼️ Akim BSK IMMOBILIER,
⚠️BIEN À NE PAS MANQUER⚠️
Découvrez cette Charmante Maison traditionnelle sur 3 niveaux entièrement rénovée de 150m2 avec ses 200m2 de terrain. Proche rocade ainsi que de toutes commodités.
Cette maison se compose comme suit : Un hall d’entrée ouvert sur pièce de vie de 45m2 avec rangements.
- 1 cuisine entièrement équipée - 1 grand garage
- 1 Balcon qui surplombe le jardin - 3 chambres avec espace dressing + 1 chambre parentale de 25m2 au (rez de chaussé de la maison) idéal pour vos enfants ou vos invités. Un extérieur entièrement clôturé. Pas de travaux à prévoir Poêle à granulés avec facture de 2022
Portail neuf de 2023 avec brise vue Chauffage central gaz de ville
Raccordée au tout a l’égout DPE : E
Taxe Foncière: 1.100€
Prix: 260.000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 732 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0