Vente Maison 349 000 € Roanne (42300)
- 198 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 763 €/m²
1 840 m²
NC
2019-1063
16/09/2023
13/05/2024
8 mois
7846086
5
1 763 €/m²
1 840 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roanne (42300)
INFOS APPELEZ SOPHIE AU 06 72 73 02 76 - A VENDRE – 20 MINS DE ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO, vous propose : cette ancienne grange entièrement réhabilitée. L'entrée se fait par son immense pièce de vie avec le charme de la pierre et des poutres, cuisine indépendante et 2 chambres donnant sur un patio, salle de bain-douche balnéo, et WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau-WC et dressing. Grand garage, chaufferie-buanderie. Un loft de 85m² environ vient compléter cette habitation avec possibilité de créer un gite, un atelier, ou divers projets. Hangar de 90m² environ avec cuisine d'éte et piscinable. Le tout sur terrain de 1841 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel - www.axeylia.fr. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 908 324 767 MACON.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 147 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000