Vente Maison 229 900 € Roanne (42300)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 150 €/m²
8 050 m²
NC
PSVAP3080022311
11/06/2022
03/05/2024
22 mois
2756964
6
1 150 €/m²
8 050 m²
NC
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Magnifique maison
A20minutes de l' autoroute A89 de Saint germain laval, L'agence DOHM immobilier vend dans un cadre Buccolique,au milieu des vignes, avec vue une propriété de 200 m² sur un terrain de 8000m² avec la fibre. Cette maison de (1977) a rafraichir est composé de 2 parties et bénéficie d'un environnement privilégié. La partie principale dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour (avec cheminée), d'un espace cellier buanderie ainsi q'un toilette . A l'étage une mezzanine avec charpente apparente, une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec wc, ansi que de 3 chambres . La partie secondaire dispose d'une cuisine et d'une chambre avec salle de douche. Ces 2 parties sont réunies pour ne former qu'une seule maison. A cela vient s'ajouter un garage. Cette propriété est au calme avec un terrain composé avec source. Les commodités et ramassage scolaire sont à proximité.Pour une visite veuillez contactez Mr PEILLER sébastien au 06.74.56.87.33 (honoraire charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 277 € et son prix moyen au m² est de 1 749 €/m².
L'écart de prix est de 327 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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