Vente Maison 275 000 € Roanne (42300)
- 255 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 078 €/m²
100 m²
NC
835
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3747891
4
1 078 €/m²
100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 255 m² - 7 pièces - roanne
Secteur très calme ;
Situé à 2 minutes du centre ville de Roanne, proches des commerces et services, nous vous proposons ce loft de 250 m² habitable comprenant : un grand hall d'entrée, séjour/salon/cuisine avec poêle à bois, ensemble très lumineux de 150 m² avec bar, îlot central, ouvert sur l'extérieur avec 2 grandes baies vitrées, 4 chambres, dont une suite parentale de 37 m², mezzanine, 2 SDB, 2 toilettes, buanderie/dressing, caves, garage et partie atelier. (59 m² de dépendances). Terrasse et accès habitation 100 m².
Chauffage central gaz à condensation, au sol et radiateurs, double vitrage...
ROANNE CONCEPT IMMOBILIER . MANDAT 884. commission à la charge du vendeur ; Prix en baisse : 275 000 € HAI. Votre RDV auprès de Christophe Ecard.
Carte professionnelle N° CPI 4201 2018 000 036 315 – SIREN : 482 190 154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Date de réalisation du diagnostic technique : 31/07/20230. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272 € et 2506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) DPE : C ; GES : D
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 943 € et son prix moyen au m² est de 1 150 €/m².
L'écart de prix est de 264 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 900 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370