Vente Maison 675 000 € Roanne (42300)
- 255 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 649 €/m²
534 m²
NC
5_5833
15/04/2024
12/05/2024
27 jour
13010281
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2 649 €/m²
534 m²
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Vente maison roanne 254.84m² 675000 € | réf. 5_5833
EXCLUSIVITE Bel ensemble immobilier situé Centre ville à 5 mn des commerces, Ecoles de la maternelle à l'université.Ce bien de caractère élévé sur trois niveaux saura vous séduire : l'entrée spacieuse pièce maitresse de la maison qui s'ouvre sur deux salons donnant sur le jardin, dans le prolongement la cuisine cellier , salle à manger WC lave mains.A l'étage le palier distribue 4 chambres dont une parentale avec salle de douche, salle de bains,Salle d'eaux WC .Combles aménagés pour une cinquième chambre.Chauffage fuel complété par un poêle à bois;Pool house,appartement au dessus de35 m2,cave carport complètent cette demeure.Pour visiter contacter ANDREE ASPIN au 06 77 42 21 99
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 825 € et son prix moyen au m² est de 1 150 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 150 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.mon-habitat.com
- 10 Boulevard Baron Du Marais
- Roanne - 42300