Vente Maison 275 000 € Roanne (42300)
- 255 m²
- 4 Chambre(s)
1 078 €/m²
150 m²
NC
680V25685M
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13027321
4
1 078 €/m²
150 m²
NC
Maison de ville roanne
SUBLIME LOFT 255m2 Roanne centre avec cour privative
Le bien se compose d'une grande pièce de vie de 150m2 comprenant le salon, séjour, et cuisine. Une salle de bain commune avec baignoire, douche et double vasque.
Une chambre parentale avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien est également accompagné d'une grande cave et d'un grand atelier. Type de chauffage : Poele à bois, chauffage au sol, chaudière gaz. Ce bien est situé dans ce centre de Roanne, dans une rue très peu passante, le loft n'est pas visible de la rue. Si vous aimez la conjugaison du calme et de la ville, n'hésitez plus !
Prix : 275 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : https://calendar.app.google/SPZTbVSKiUVNAhVRA
Marine Lapierre, Agent Commercial
06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 855 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 900 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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