Vente Maison 599 000 € Roanne (42300)
- 262 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 286 €/m²
NC
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C42IPD3799
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10377868
5
2 286 €/m²
NC
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Demeure de prestige
David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. Rare dans votre agence, belle propriété située dans un écrin de verdure avec une magnifique vue !! Vous êtes à 15 mins de Roanne pour profitez de la tranquillité de sa campagne avoisinante. Plusieurs destinations peuvent être envisagés pour cet ensemble immobilier (habitation unique, chambres d'hôte, évènementiel, ect...). Vous disposez actuellement de 262m² environ pour la partie habitation, un local récemment rénové pour une profession libérale, une magnifique grange de 450m² au sol ( pour les plus courageux), s' ajoute une autre belle dépendance en pierre a cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 4970m² de terrain accompagnée d' un petit étang et d 'une piscine avec cuisine d'été. A découvrir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3720 euros pour l' année référence 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 726 € et son prix moyen au m² est de 1 150 €/m².
L'écart de prix est de 227 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immopierre-bourgogne.com
- 19 Rue Jean Morel
- Charlieu - 42190