Vente Maison 440 000 € Briennon (42720)
- 307 m²
- 9 Pièce(s)
1 433 €/m²
NC
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83587097A
06/04/2024
23/04/2024
26 jour
12972577
NC
1 433 €/m²
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Maison de caractere sur parc vue imprenable
MAISON DE CARACTERE SUR PARC VUE IMPRENABLE A VENDRE 1 H LYON ET 25 mn MARCIGNY En campagne avec une vue panoramique, impressionnante maison des années 1970 édifiée sur un jardin paysagé de 6966 m². Sa majestueuse entrée donne le ton, nous sommes dans une propriété familiale et son sol en pierre et ses 2 cheminées en pierre imposantes lui donne un air de campagne chic. Agencement fonctionnel avec une fluidité aisée tournée vers l'extérieur des pièces de vie sur la terrasse. Le rez de jardin loge la cuisine équipée avec sa galerie, salon TV, salle à manger, salon/réception, 3 chambres, lingerie, sdb, salle d'eau, wc. à l'étage, 2 chambres dont une avec point eau (salle d'eau réalisable facilement), salle d'eau et wc. Pour compléter, un garage attenant et un logement au dessus avec salle de jeux; une cave enterrée et abri voitures. Le jardin est organisé en cour sur l'arrière avec parking, espace vert avec piscine et vastes plages solarium. Au choix maison de villégiatures ou résidence principale, tout est réunit pour accueillir une grande famille, amis et recevoir. Montant annuel d'énergie pour un usage standard entre 5950 et 8110 euros pour l'année de ref 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Briennon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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