Vente Maison 136 000 € Roanne (42300)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 345 €/m²
39 m²
NC
58_5874C
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13079338
2
2 345 €/m²
39 m²
NC
Vente maison roanne 58m² 136000 € | réf. 58_5874c
Située dans un charmant quartier résidentiel, à 5 minutes de Roanne, dans la commune de Riorges cette maison en copropriété offre une ambiance chaleureuse et moderne. En approchant, vous serez accueilli par un petit jardin verdoyant de 39m2, parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'espace de vie principal combine harmonieusement le salon et la cuisine, créant ainsi un espace ouvert et convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière naturelle, illuminant chaque coin de la pièce. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire pour les invités et les habitants. En outre, l'accès direct au garage depuis la cour exterieur de la maison ajoute une facilité de stockage et de déplacement des véhicules. À l'étage, une salle de bain, deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin. Un second WC à l'étage.
Cette annonce vous est proposée par REGNARD Simon - - NoRSAC: Rsac, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.mon-habitat.com
- 10 Boulevard Baron Du Marais
- Roanne - 42300