Vente Maison 159 000 € Roanne (42300)
- 70 m²
- 2 Pièce(s)
2 271 €/m²
200 m²
NC
186068PM
18/03/2024
08/05/2024
1 mois
12874602
NC
2 271 €/m²
200 m²
NC
Roanne (42300) | maison de 70.00 m² | type 2 | 159000 € | référence: 186068pm
Roanne - Dans un secteur calme, je vous propose cette jolie Maison année 30, rénovée avec beaucoup de goût, sur une parcelle de terrain d'environ 300M². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un accès direct au jardin, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, grande CAVE en sous-sol avec une belle hauteur. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Un garage vient compléter le tout. Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 917 € et son prix moyen au m² est de 2 076 €/m².
L'écart de prix est de 29 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 382 €/m², et la plus chère, qui est de 2 382 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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