Vente Maison 166 750 € Roanne (42300)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 382 €/m²
300 m²
NC
FP897542
24/02/2022
29/04/2024
26 mois
2376899
2
2 382 €/m²
300 m²
NC
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - roanne 42300
VENDU PAR L'agence e-mobilier.fr ROANNE (42300) Secteur Fb de Paris, vends maison plain-pied (surélevée sur cave 4 marches pour accès habitation), offrant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, toilette indépendant. ;Rénovation de qualité récente. Vaste cave, buanderie et chaufferie en sous-sol semi-enterré de 70 m². Terrain clos de 300 m², portail électrique + porte de garage sectionnelle. ;Faible foncier. Proximité commerces, écoles, centre ville. Fb de Paris, Intermarché,... Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 . . .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 138 229 € et son prix moyen au m² est de 2 076 €/m².
L'écart de prix est de 61 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 500 €, et celle la plus chère, qui est de 166 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 382 €/m², et la plus chère, qui est de 2 382 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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