Vente Maison 179 000 € Roanne (42300)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 452 €/m²
NC
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5020
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13045444
2
2 452 €/m²
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Maison roanne 4 pièce(s) 73 m2
Région Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Agglomération Roannaise, à ROANNE, proche Centre Hospitalier et à 2km du Centre ville,
Maison de ville rénovée en 2023, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : séjour salon avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte, wc avec lave mains ; à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau équipée, wc ; cave complète en sous sol 44 m². Rénovation intérieure totale : isolation murs, planchers, plafonds, électricité, chauffage clim réversible + poêle granulés, plomberie, évacuations, double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Toiture suivie, zinguerie refaite, murs en machefer, tout à l'égout, mur crépi + clôture, Terrain clos 200 m² avec terrasse carrelée, gravillons et pelouse. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 917 € et son prix moyen au m² est de 2 076 €/m².
L'écart de prix est de 29 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 382 €/m², et la plus chère, qui est de 2 382 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.digustoimmobilier.fr
- 48 Rue Du 10 Août 1944
- Renaison - 42370