Vente Maison 158 000 € Roanne (42300)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 975 €/m²
786 m²
NC
COPIE DE AJ 7041
23/01/2024
23/04/2024
3 mois
12139834
2
1 975 €/m²
786 m²
NC
Maison - 4 pièces - 80 m² - 158 000 €
MABLY, MAISON SUR SOUS-SOL D'ENVIRON 80 M2 HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE 786 M2. Située dans un secteur recherché sur la commune de Mably, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, centre commercial...) venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel de part son sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond mais également avec son ancienne habitation d'environ 50 m2 attenante entièrement à rénover sur une parcelle clôturée et arborée.
Elle se compose de la façon suivante : Deux chambres respectivement de 12,5 m2 et 13 m2, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fermée et un salon / salle à manger.
Un sous-sol avec une porte de garage motorisé, une cave et un puit complète ce bien.
ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ISOLATION DES COMBLES CHARPENTE TRAITÉ, SUIVIE TOITURE + HYDROFUGE IL Y A MOINS DE 10 ANS.
RESTE QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'habitation!
M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe pruvost immobilier.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000