Vente Maison 169 000 € Roanne (42300)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 988 €/m²
40 m²
NC
AJ5941
04/05/2023
14/05/2024
12 mois
4164621
3
1 988 €/m²
40 m²
NC
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Maison de ville - 4 pièces - 85 m² - 169 000 €
A Roanne, venez découvrir cette charmante maison de ville proche des bords de Loire d'environ 85 m2 avec sa cour intérieur de 40 m2 avec aucun travaux à effectuer.
Un couloir intérieur vous permettra d'aller jusqu'à la porte d'entrée.
le RDC est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès sur la cour entièrement carrelée et sans vis-à-vis!
A l'étage vous trouverez la partie nuit qui se compose d'un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire et de 3 chambres dont une avec un accès sur une terrasse ainsi qu'une dépendance d'environ 23 m2,
Un atelier d'environ 25 m2 se trouvant en fond de cour ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien.
Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle est équipée d'une chaudière à condensation récente, de plusieurs placards muraux, double vitrage PVC, volet roulant électrique, visio phone avec gâchette électrique ainsi que l'isolation récente des combles.
situé à proximité de toutes commodités ( école, gare, bus ) Pour toutes informations complémentaires vus pouvez me joindre au 06 58 67 38 82 M.JACQUEY. E I Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 200 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000