Vente Maison 139 000 € Roanne (42300)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 616 €/m²
NC
NC
AJ5942
04/05/2023
14/05/2024
12 mois
4164556
2
1 616 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de ville - 3 pièces - 86 m² - 139 000 €
Charmante maison de ville de 86 m2 avec sa terrasse d'environ 45 m2 située à deux pas des Halles Diderot et du centre ville.
Elle se compose: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, une suite parentale de 17m2 avec douche, un WC ainsi que des placards muraux.
À l'étage :
Une mezzanine, une deuxième suite parentale de 14 m2 avec baignoire donnant accès sur la terasse.
Une cave voûtée vient compléter ce bien Aucun gros travaux à prévoir, double vitrage PVC et isolation des combles en 2021. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me joindre au 06 58 67 38 82 M.JACQUEY. E I Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 200 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000