Vente Maison 203 000 € Roanne (42300)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 281 €/m²
NC
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AJ 7118
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145518
3
2 281 €/m²
NC
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Maison de ville - 5 pièces - 130 m² - 203 000 €
ROANNE, MAISON DE VILLE D'ENVIRON 89 M2 AVEC COUR INTERIEUR DE 90 M2 + LOCAL COMMERCIAL ATTENANT DE 48 M2.
Entièrement rénové avec une entrée dans le commerce mais également une entrée par la cour privée. Il se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, un salon / salle à manger d'environ 30 m2, une cuisine équipée, une chambre de 10 m2, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Tombez sous le charme de la beauté naturelle du travertin et du style industriel offrant un intérieur élégant et chaleureux. A l'étage, deux grandes chambres respectivement de 12 m2 et 14 m2.
Coté extérieur, la cour est entièrement carrelé, un débarras ainsi que deux caves dont une d'environ 95 m2 complète ce bien.
VMC
CUMULUS THERMODYNAMIQUE 270L
POELE A GRANULE TAXE FONCIERE : 1070 EUROS Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin de convenir d'une visite. M. JACQUEY EI : 0658673882.
GROUPE PRUVOST IMMOBILIER.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 200 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000