Vente Maison 142 000 € Roanne (42300)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 560 €/m²
233 m²
NC
AJ 7066LK
01/11/2023
27/04/2024
5 mois
9398894
2
1 560 €/m²
233 m²
NC
Maison de ville - 5 pièces - 91 m² - 142 000 €
EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE VILLE SUR SOUS-SOL D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 91 M2, 2 CHAMBRES, SUR UNE PARCELLE DE 233 M2.
QUARTIER MULSANT, située à proximité de toutes commodités ( bus, école, commerces... ) Elle ce compose de la façon suivante :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE:
Un hall d'entrée.
Une pièce de 14 m2 pouvant servir de bureau, chambre ou buanderie.
Un garage avec un wc et un evier équipé d'un volet roulant motorisé.
Une cave .
AU PREMIER ÉTAGE :
Deux chambres respectivement de 9,5 m2 et 12,5 m2.
Une cuisine fermée.
Un salon / séjour de 26 m2.
ISOLATION DES COMBLES EN LAINE DE VERRE DOUBLE VITRAGE PVC VOLLET ROULANT ÉLECTRIQUE ÉLECTRICITÉ OK DE 2021
CHAUDIÈRE RÉCENTE CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE SUIVIE TOITURE EN 2020 CONSOMATION MENSUEL : 130 EUROS
TAXE FONCIÈRE : 1324 EUROS
PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me contacter au 06 58 67 38 82 M.JACQUEY E.I Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I / alexandre jacquey 0658673882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 316 € et son prix moyen au m² est de 1 912 €/m².
L'écart de prix est de 85 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000