Vente Maison 178 000 € Roanne (42300)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 894 €/m²
515 m²
NC
1205
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12939273
3
1 894 €/m²
515 m²
NC
Roanne - maison 94 m2 avec 515m² de jardin
L'agence Gotte Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol de 94m², secteur hôpital sur la commune de Roanne.
A l'étage se situe la pièce à vivre de 42m², les deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Au rez de chaussée, une suite parentale avec salle d'eau est à finir de réhabiliter, une buanderie et un garage.
Le tout sur un terrain clos de 515m².
Les + plus + :
-Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installés en 2024
- isolation des combles
- garage
- proximité axes routiers et commerces.
DPE C
Taxe foncière: 1013
Contactez l'agence 06 64 44 40 68 / 04 77 78 04 02 sonia.tardy@gotte-immobilier.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 316 € et son prix moyen au m² est de 1 912 €/m².
L'écart de prix est de 85 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 990 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 990 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0