Vente Maison 339 900 € Villerest (42300)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 956 €/m²
800 m²
NC
394
06/03/2024
20/05/2024
2 mois
12811901
3
2 956 €/m²
800 m²
NC
Maison 115 m² - 6 pièces - villerest
Baisse de prix !
Situé dans un quartier résidentiel et calme à proximité du bourg de Villerest des commerces et services, 6 km de Roanne, nous vous proposons cette villa contemporaine de 2016 très agréable à vivre comprenant un hall d'entrée avec placard, ouvert sur séjour/salon avec accès direct sur la terrasse équipée d'une tendue avec éclairage led et au jardin, cuisine équipée avec îlot central, bureau ou salle de jeu semi ouvert sur l'espace de vie, dégagements, suite parentale avec dressing et SDE, 2 chambres et SDB, toilette, buanderie, garage avec porte automatisée, vidéophone, cour goudronnée, terrasse plein sud avec espace détente et douche au bord de la piscine chauffée, 6 x 3 au sel et avec rideau flottant de sécurité, terrain de pétanque éclairé, le tout sur un terrain de 800 m² clos et bien aménagé.
Assurance décennale jusqu'en 2026 ; chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ; menuiseries double vitrage performant ... ;
habitation dans un état proche du neuf ; Mandat 891 ( commission à charge vendeur) Roanne Concept Immobilier ; votre rendez-vous auprès de M. Ecard ;
prix : 339 900 €
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villerest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villerest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villerest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villerest (42300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 667 € et son prix moyen au m² est de 2 404 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 404 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 404 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370