Vente Maison 249 990 € Villerest (42300)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 582 €/m²
NC
NC
CM-3833
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13089440
5
1 582 €/m²
NC
NC
Maison de 6 pièces avec 5 chambres à vendre à villerest
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à vendre à Villerest dans un quartier calme. Cette maison, dotée de deux niveaux se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée . Sur ce même niveau, une salle d'eau ( baignoire et douche ), un wc et une chambre. À l'étage, un palier dessert 4 chambres mansardées une salle de bain et un wc. Ce bien de 158 m² est situé sur un terrain de 973 m². La maison est répartie sur 2 étages et un sous sol . La construction date de 1980. Chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse à Villerest. Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villerest ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villerest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villerest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 366 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Villerest (42300), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700