Vente Maison 219 000 € La Pacaudière (42310)
- 118 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 856 €/m²
NC
NC
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015267
4
1 856 €/m²
NC
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42310 la pacaudiere
Référence annonce : 2367. LA PACAUDIERE, vous trouverez cette charmante propriété de 1974 en position dominante et dans un secteur calme elle propose : un entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec insert bois. 4 chambres, couloir, wc et salle d'eau, buanderie. Un grenier avec un énorme potentiel d'aménagement, un sous sol total avec : cave, atelier et garage. Une terrasse et un balcon pour bénéficier de la vue imprenable sur la campagne, de nombreuses dépendances : grand garage pour collectionneurs de véhicules, camping car ou bricoleur , poulailler, remise. Un terrain de 6 965 m² sans nuisances et libre d'occupation. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Pacaudière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Pacaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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