Vente Maison 89 500 € La Pacaudière (42310)
- 130 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
688 €/m²
1 345 m²
NC
855809
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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2
688 €/m²
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A vendre maison 130 m² à la pacaudiere
AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ET ARTISANS
Dans le village dynamique de LA PACAUDIERE, avec ses commerces de proximité, crèche, école, collège et pôle médical, retrouvez cette maison à RENOVER d'une surface totale d'environ 130m². Maison sur 2 niveaux disposant actuellement de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et salle d'eau. Les cloisons de ces pièces sont abattables, un aménagement complet et à votre goût seras totalement possible. La maison est élevée sur un sous-sol composé d'une buanderie et d'une cave totalisant une surface de 66m² environ. Cette maison sur un grand terrain à aménager pourra satisfaire toutes vos envies; potagers, poulaillers, ateliers
- Assainissement relié au tout à l'égout
- Beau potentiel d'aménagement - Sans vis à vis A visiter sans plus tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855809)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Pacaudière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Pacaudière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Pacaudière (42310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 81 333 € et son prix moyen au m² est de 500 €/m².
L'écart de prix est de 24 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 89 500 €.
L'écart du prix au m² est de 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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